Tovább csökkent a budapesti és főváros környéki ipariingatlan-állomány üresedési mutatója a második negyedévben. (MI)

A Budapesti Ingatlan-tanácsadók Egyeztető Fórumának (BIEF) adatai szerint jelenleg mindössze a létesítmények 3,5 százaléka kihasználatlan, ráadásul csak két épületben van ötezer négyzetméternél nagyobb kiadatlan terület. 2018 második negyedévében egy új fejlesztést adtak át: az Inpark Páty következő üteme több mint 12 ezer négyzetméterrel került be az állományba. Budapest és agglomerációja spekulatív ipariingatlan-állománya ezzel 2,08 millió négyzetmétert tesz ki.

A BIEF közlése szerint a második negyedévben a teljes bérlői kereslet 59 740 négyzetméter volt, 72 százalékkal kevesebb, mint az előző év azonos időszakában. A kereslet csaknem felét szerződéshosszabbítások tették ki, az új szerződések részaránya 30, a bővüléseké 22 százalékos volt. A fórum összesen 18 tranzakciót rögzített ebben az időszakban. Ebből csak egy szerződés éri el a tízezer négyzetmétert, az átlagos tranzakcióméret 3300 négyzetméter.

A bérleti szerződések 93 százalékát logisztikai parkok területére kötötték. A két legnagyobb tranzakció egy bérlet megújítása és bővítése volt a Prologis park Budapest–Gyál parkban, összesen csaknem 24 ezer négyzetméteren. A legnagyobb új bérbeadás a Prologis park Budapest–Harbor parkban zajlott 8600 négyzetméteren.
(logsped)