CIB Megoldás Hitel- segítség a devizahiteleseknek
A konstrukció lényege, hogy a törlesztőrészlet megfizetésére a Bank egy úgynevezett könnyített időszakot biztosít a devizahiteleseknek.   
(logsped)
2009.04.27.

Újabb irodák nyílnak a hitelkárosultaknak
Tatabánya után további vidéki irodák nyitását tervezi a Banki Hitel Károsultjainak Egyesülete (BHKE).   
(MNO)
2009.04.15.

Nagy hajrá lehet az önerő nélküli lakásvásárlásnál, a szocpol megszűnése előtt
Az utolsó hetekben vannak azok a potenciális lakáskeresők, akik ugyan szeretnének ingatlant vásárolni, azonban számottevő önerő nem áll rendelkezésükre.   
(mfor )
2009.04.14.

Egységes kinézetű bejárati ajtók és garázskapuk a Hörmanntól

Egységes designnal kapható garázskapu- és bejáratiajtó-sorozatával kínál megoldást a Hörmann   
(logsped)
2009.04.08.

A lakáslízingesek nem jár állami garancia
Az állami garanciát vállalllás a lakáslízingeseket nem érinti   
(Pénzcentrum )
2009.03.30.

Hörmann gyűjtőgarázs kapuk társasházakban vagy irodaházakban

A fővárosban és minden nagyobb városban tapasztalható, hogy egyre több autó parkol a városok közterein, mind több fennakadást okozva ezzel a forgalomban.   
(logsped)
2009.02.27.

Társasház biztosítás: együtt olcsóbb

A társasházak felének nincs ma biztosítása Magyarországon. (logsped/Reggel)   
2009.02.24.

Ellenálló és biztonságos bejárati ajtók a Hörmanntól

A családi házak bejárati ajtói igen nagy igénybevételnek vannak kitéve.   
(logsped)
2008.10.16.

Módosultak az építési engedélyezés szabályai szeptember 1-jével
Módosult az építésügyi hatósági eljárásokról, valamint a telekalakítási és az építészeti-műszaki dokumentációk tartalmáról szóló 37/2007. (XII. 13.) ÖTM rendelet.  
(NFGM)
2008.09.02.

Módosultak az építési szabályok
Országos településrendezési és építési követelményekről szóló rendelet (OTÉK) módosult.  
(FN)
2008.07.24.

Jön az épületekre kötelező energetikai minőségtanusítvány
Az épületek energetikai jellemzőinek tanúsítványáról szóló kormányrendelet hétfőn jelent meg.  
(logsped)
2008.07.02

Miért veszélyes a szabad felhasználású jelzáloghitel?
A Nemzetközi Bankárképző Központ (NBK) elemzése szerint a hosszú távú kockázatok szempontjából egyáltalán nem mindegy, hogy a szabad felhasználású jelzáloghitelek milyen finanszírozási célt szolgálnak, s a háztartások rendelkeznek-e megfelelő fedezettel az adósság törlesztésére.  
(hírszerző)
2008.04.21

Olcsó házak műanyagból fiatalok részére
Magyarországon még kevésbé elterjedt technológiával, polisztirol falazóelemek felhasználásával építik fel a gyöngyösi Kálvária-dombon a Fészekrakó II program keretében az új 54 lakásos társasházat.  
(stop)
2008.04.08

Lényegesen emelkedtek az építési bírságok 2008-ban
Differenciált építésfelügyeleti bírságokkal sújtja a szabálytalankodókat a 9/2008. (I. 26.) kormányrendelet.  
(DM)
2008.04.01

Új lakáskódex készül - Három törvény helyett egy lesz
A leváltott közös képviselő még két hónapig "hivatalában" maradhat ügyvivőként.  
(DM)
2008.03.18

2008 február 1-jétől lehet pályázni a kibővített panelprogramra
2008 február 1-jétől lehet pályázni a kibővített panelprogramra - mondta az Önkormányzati és Területfejlesztési Minisztérium államtitkára.  
(origo)
2007.12.22

Lakásvásárláskor a bankhoz fordulunk tanácsért

Bár a piaci adatok azt mutatják, hogy a minőségi lakóhelyek iránti érdeklődés hazánkban is folyamatosan nő, a magyarok nagy része mégsem tervezi, hogy meglévő otthona helyett a következő három évben újat vásároljon, vagy felújítsa azt.  
(logsped)
2007.12.28.

Nem mindenhez kell építési engedély
Az építésügyi hatósági eljárásokat, valamint a telekalakítás és az építészeti műszaki dokumentációk tartalmát 2008. januártól új rendelet szabályozza  
(origo)
2007.12.21

A panelprogramra is hitelt vett fel a kormány
150 millió eurós kölcsönt vett fel az Európa Tanács Fejlesztési Bankjától (CEB) Magyarország.  
(Ingatlanm)
2007.10.01.

Kevés pályázó energiára
A tervezett igényléseknek a negyede érkezett csak a lakosság energiatakarékossági pályázatára egy hónap alatt.  
(nol)
2007.05.16.

Érdemes odafigyelni a lakás adás-vétel részleteire

Az előzetes várakozások ellenére nem esett vissza a lakásvásárlási kedv az év elején. Az adásvételi szerződés aláírása előtt azonban nem árt néhány jogi fogalmat megismerni.

Nem esett vissza az új lakások értékesítése az idei év elején a megszorítások miatt, annak ellenére, hogy tavaly év végén erre számítottak a piaci szereplők - mondta el a Világazdaság érdeklődésére Valkó Dávid. Az Otthon Centrum vezető elemzője szerint ez egyrészt annak köszönhető, hogy a beruházók jelentős kedvezményekkel csábítják a vevőket. Másrészt a bankok is egyre kedvezőbb hitelekkel versengenek az ügyfelekért.

Ha valaki lakást vásárol, nem árt néhány alapvető jogi kifejezéssel megismerkednie, mielőtt aláírja az adásvételi szerződést. Először is azzal érdemes tisztában lennie, hogy mi a különbség a foglaló és az előleg között. Az előleget még a szerződés megkötése előtt szokták adni azért, hogy a kiszemelt lakást ne adják el másnak. Ehhez nem fűződik szankció, vagyis ha meghiúsul az adásvétel, akkor a vevő visszakapja a pénzét, függetlenül attól, hogy ki a hibás.

A foglalónak azonban már nagyobb a jelentősége. Az eladónak a foglaló kétszeresét kell visszafizetnie, ha a szerződést az ő hibájából kell felbontani. Ha a vevő miatt hiúsul meg az üzlet, akkor elveszíti a foglaló összegét.

Előszerződést általában akkor szoktak kötni, ha a végleges papírokat valamilyen okból még nem lehet aláírni. Ez a helyzet például akkor állhat elő, ha az adott lakásra terhelés vagy elidegenítési jog van bejegyezve. Vagyis amíg ezt nem törlik, addig nem jöhet létre az adásvétel.

A végleges adásvételi szerződésnél azt érdemes tudni, hogyha banki hitelt vesz fel a vevő, akkor az alapadatokon (név, születési idő, lakcím, ingatlan mérete helyrajzi száma stb.) kívül fel kell tüntetni az adóazonosítót is. A banki finanszírozásnál azt is figyelembe kell venni, hogy a bankok csak az után utalják a pénzt, ha a vevő már kifizette a teljes önerőt, s erről igazolást is adott a pénzintézetnek.

Elsősorban az új lakás vásárlásánál fontos a kötbér, főleg akkor, ha a szerződés aláírásakor még nincs kész az ingatlan. Ilyenkor csúszhat az átadási idő, ezért érdemes a vevőnek a saját érdekeit rögzítenie a szerződésben. Az építtetőt úgy lehet rábírni a pontos teljesítésre, hogy ki kell tűzni egy átadási határidőt. Ha ezt túllépi, akkor napi vagy havi tételekben számolt összeget kell fizetnie a vevőnek minden egyes nap után addig, ameddig ténylegesen el nem készül az épület.

A kötbér összege akkor reális, ha havi 50–75 ezer forintra jön ki, ami napi tételben 2000–2500 forintot jelent. A legtöbb esetben azonban a beruházók csak bizonyos időre vagy egy meghatározott összegig vállalják a kötbér fizetését. Általában legfeljebb két-három hónapig hajlandóak fizetni az ingatlanfejlesztő cégek. Ha maximumösszeget tartalmaz a szerződés, akkor az általában a vételi ár két-három, de legfeljebb öt százaléka szokott lenni. Emellett a beruházók a szerződésben gyakran kikötik, hogy egyszeri alkalommal, meghatározott idővel elhalaszthatják az átadást. AS Network (VG)
2007. 03. 06.

Többet kell fizetni 2007-től a földhivatalban
A kormány döntése értelmében emelkednek a földhivatalok eljárási szolgáltatási díjai. Magasabb lesz az elsőfokú ingatlan-nyilvántartási eljárásért fizetendő díj, azonban továbbra sem kell fizetni többek között a fiatalok otthonteremtési támogatását igénybevevőknek az első lakás ingatlan-nyilvántartási bejegyzéséért, illetve törléséért.  
(PB)
2006. 11. 24.

Az OTP eltörölte a korhatárt lakáslízing-szerződéseire

Az OTP Lakáslízing Zrt. eltörölte a magánügyfeleire eddig érvényben lévő felső korhatárt, így ezentúl a 47 év feletti lízingbevevők is köthetnek maximális, 25 éves futamidejű lízingszerződést.

A változtatás az új vagy használt lakásra vonatkozó lízingre és a visszlízingre egyaránt érvényes. A felső korhatárt elérő ügyfelek eddig csak rövidebb futamidőre köthettek szerződést. Az OTP Csoport fontos ügyfélkörét jelentő 65 év feletti korosztály esetében a korhatár eltörlésével az OTP Életjáradék Zrt.-n keresztül kínált életjáradék egészül ki a lízing nyújtotta lehetőséggel. Azok, akik rendelkeznek ingatlannal, de nincsenek róluk gondoskodó örököseik, a lakóingatlan tulajdonjogáért cserébe életjáradék szerződéssel egyösszegű készpénzhez és havi, inflációkövető járadékhoz juthatnak. Azok viszont, akik meg akarják tartani ingatlanjuk tulajdonjogát, az OTP Csoport kínálatában szereplő visszlízinggel juthatnak nagyobb pénzösszeghez - most már 47 év felett is. (NSZAB)
2006. 10. 30.

MFB: Meghosszabbították a Panel Plusz program határidejét A Magyar Fejlesztési Bank (MFB) - az Önkormányzati és Területfejlesztési Minisztérium kezdeményezésére - egy évvel, 2007. december 31-ig meghosszabbította a tavaly augusztusban elindított Panel Plusz Hitelprogramon belül igényelhető hitel határidejét - közölte a pénzintézet hétfőn. (MNO)
2006. 08. 15.

Panelfelújítás: 1,5 millióval számolni kell
A nyílászárócsere és a külső hőszigetelés semmiképp sem maradhat el

Lakásonként 1,5 millió forintot kell rászánniuk a panelházak felújítására azoknak, akik érdemi megtakarítást szeretnének elérni, sőt, a komplex korszerűsítés ennél is többe, nagyjából 2 millióba kerül. Ugyanakkor a panelprogram keretében háztartásonként legfeljebb 400 ezer forintnyi támogatást kérhetnek a pályázók, amit ugyanekkora összeggel kell kiegészítenie az önkormányzatnak és a lakónak is, tehát így együttesen háztartásonként 1,2 millióból gazdálkodhat a ház.
Külső hőszigetelés, nyílászárócsere és épületgépészeti felújítás - ez az, amire mindenképpen gondolnia kell annak a társasházi közösségnek, amelyik azt fontolgatja, korszerűsíti panelházát. Az energiapazarlásukról hírhedt épületek lakásaiban élők szerte az országban panaszkodnak arra, hogy az iparosított technológiával épült épületek e típusa nem éppen gazdaságosságáról híres. Sürgető tehát a korszerűsítés. Ez szakértői számítások szerint nagyjából 2 millió forintba kerül egy átlagos, nagyjából 55 négyzetméteres lakás esetén, ha teljes körűen felújítják a házat.
Nagyjából 1,5 millió forintot kell szánnia a lakóknak a munkálatok finanszírozására akkor, ha lemondanak bizonyos elemekről, például nem teszik rendbe a lépcsőházat, az ottani ablakokat nem váltják föl újakkal, s továbbra is a régi lift szállítja az embereket az emeletek között. Ebbe az összegbe viszont már belefér a legfontosabb energiatakarékossági feladatok elvégzése - jelentette ki Leitner József műszaki szakértő. A külső hőszigetelésre például lakásonként 350-400 ezer forintot kell kalkulálni. Persze a kivitelezés pontos összege számos tényező függvénye, nem mindegy például, hogy szélső vagy középső lakásról van szó, azaz mekkora felületen rendelkezik külső fallal. Sokan nem gondolnak rá, de nagyban függ a költség a technikai megoldástól is: többmillió forintot lehet például megtakarítani a ház egésze számára azzal, ha a hagyományos és drágán bérelhető állványzat helyett a lényegesen olcsóbb függőállványt használják (ez esetben 6-8 méteres csíkokban haladnak).
A nyílászárók cseréjére átlagosan 500 ezer forintot kell szánniuk a családoknak. Tévhit az, hogy minőségi különbség lenne a műanyagból, illetve a fából készült ablakok között: aki ma modern és a kor műszaki követelményeinek megfelelő nyílászárót szeretne, az mindkét típusból válogathat. A lényeg az, hogy a hőtechnikai mutatószámok megfeleljenek az elvárásoknak. (NSZ)
2006. 08. 09.

Hitel a környezetbarát lakásokért
Az Inter-Európa Bank Megújuló Energiaforrás Hitele segítségével most otthonát olyan korszerű, természetbarát rendszerekkel láthatja el, amelyek hatékonyabbá teszik háztartása energiafelhasználását, és egyúttal óvják a környezetet.
A hitel igénybe vehető minden olyan háztartási hőenergia- vagy villamosenergia-termelő rendszer kiépítésére, amely megújuló energiaforrások felhasználásával működik (pl. napenergia, geotermikus energia, biomassza, biogáz).
A Megújuló Energiaforrás Hitel forintban, svájci frankban illetve euróban egyaránt igényelhető. A legfeljebb 30 éves futamidejű, változó kamatozású kölcsönt ingatlanfedezet mellett lehet igénybe venni. (HGV)
2006. 04. 12.

Közjegyző is kiállíthat tulajdonilap-másolatot
Szerdától a közjegyzők is állíthatnak ki hiteles tulajdonilap-másolatokat. Az ingatlan-nyilvántartási törvény múlt év végi módosított szabályi ez év elején léptek hatályba, ezt az egy rendelkezést leszámítva. A közjegyzők tanúsítványai azonos hatályúak a földhivatalok által kiállított hiteles tulajdonilap-másolattal. (MR)
2006. 03. 02.

Lakásért életjáradék
A lakásért életjáradék programban a lakásért a nyugdíjasoknak életjáradékot utalnak életük végéig, a lakásban maradhatnak, fizetik a közös költséget és lakásbiztosítást. A járadék nem adóköteles, és a lakást nem lehet visszavásárolni.
Budapest több kerületi önkormányzata, valamint egyre több vállalkozás is konkurense lett az elmúlt években az eltartási szerződéssel lakást szerezni vágyó fiataloknak. A lakásért életjáradék programban a lakásért a nyugdíjasoknak életjáradékot utalnak életük végéig, a lakásban maradhatnak, fizetik a közös költséget és lakásbiztosítást. A szerződés azonban örökre szól, a lakás nem vásárolható vissza. A cég persze akkor jár jól, ha nem kell sokáig fizetni a járadékot.
Januártól újabb szereplő lép a piacra, az OTP Bank is elindítja Budapesten a lakásért életjáradék programot, vidéken valószínűleg csak 2006 második negyedévében indul a program. A banknál az előleg és a járadék arányát és mértékét több verzióból választhatja ki az ügyfél. Az ingatlan értékét az OTP Ingatlan Rt. állapítja meg. Szerződéskötéskor 020 százalék közötti összeget fizetnek ki egy összegben.(INDEX)
2006. 02. 28.